Zastanawiasz się, kiedy potrzebny jest rzeczoznawca majątkowy? To pytanie zadaje sobie wielu właścicieli nieruchomości, niekoniecznie zdając sobie sprawę z tego, jak szeroki jest zakres sytuacji wymagających profesjonalnej wyceny. Rzeczoznawca majątkowy to ekspert, którego wiedza i doświadczenie mogą okazać się nieocenione w wielu momentach związanych z obrotem nieruchomościami. W tym artykule przedstawimy 10 konkretnych sytuacji z życia codziennego, gdy warto skorzystać […]
Tag: Rzeczoznawca majątkowy Kraków
Wycena lokali usługowych i gastronomicznych – specyfika rynku krakowskiego
Lokale usługowe i gastronomiczne w Krakowie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów i przedsiębiorców. Ich wycena to jednak proces znacznie bardziej złożony niż w przypadku mieszkań czy domów. W artykule przybliżamy, na czym polega wycena lokali usługowych i gastronomicznych w Krakowie, jakie czynniki mają największy wpływ na ich wartość oraz z jakimi wyzwaniami mierzą się rzeczoznawcy majątkowi na lokalnym rynku. Wycena […]
Wycena mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym – różnice na przykładzie Krakowa i aglomeracji
Rynek nieruchomości w Krakowie dynamicznie się rozwija, a różnice pomiędzy wyceną mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym stają się coraz bardziej zauważalne dla właścicieli, inwestorów oraz kupujących. W tym artykule wyjaśnimy, jak wygląda wycena mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym, jakie czynniki wpływają na wartość nieruchomości w Krakowie oraz aglomeracji, a także na co warto zwrócić uwagę, korzystając z usług […]
Wycena działek inwestycyjnych – jak określić potencjał gruntu w Krakowie i okolicach?
Inwestowanie w grunty w Krakowie i okolicach od lat budzi ogromne zainteresowanie – zarówno wśród lokalnych, jak i zagranicznych inwestorów. Nic dziwnego: rosnący potencjał gospodarczy miasta, rozbudowana infrastruktura oraz stale zwiększające się potrzeby mieszkaniowe i komercyjne sprawiają, że wycena działek inwestycyjnych w Krakowie nabiera kluczowego znaczenia. Jak prawidłowo określić potencjał gruntu i na co zwraca uwagę inwestor? Sprawdź, co naprawdę […]
Wycena nieruchomości dla potrzeb sądowych i komorniczych – czym różni się od standardowej wyceny?
Wycena nieruchomości dla potrzeb sądowych i komorniczych to proces, który znacząco różni się od standardowej wyceny wykonywanej na przykład na potrzeby sprzedaży, zakupu czy kredytu hipotecznego. W sytuacjach, gdy o wartości nieruchomości ma zdecydować sąd lub komornik, kluczowe stają się nie tylko rzetelność i szczegółowość operatu szacunkowego, ale także spełnienie określonych wymogów formalnych oraz uwzględnienie interesów wszystkich stron postępowania.W poniższym […]
Operat szacunkowy w 2025 roku – nowe wymagania i standardy
Czym jest operat szacunkowy? Operat szacunkowy to kluczowy dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, zawierający szczegółową wycenę nieruchomości. Jest niezbędny w wielu sytuacjach – przy sprzedaży, kupnie, podziale majątku, zabezpieczeniu kredytu czy ustaleniu podatku od spadków i darowizn. Wiarygodność operatu zależy od przestrzegania przepisów prawa i standardów zawodowych. Nowe regulacje w 2025 roku Rok 2025 przynosi istotne zmiany w zakresie sporządzania […]
Stabilizacja czy korekta cen mieszkań w 2025 roku? Ekspertyza rzeczoznawcy majątkowego
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi przez intensywny okres zmian, budząc pytania wśród inwestorów, nabywców i sprzedających: czy w 2025 roku doczekamy się stabilizacji, czy może korekty cen mieszkań? Jako rzeczoznawca majątkowy z Krakowa, przygotowałam szczegółową analizę aktualnych trendów i prognoz na najbliższe miesiące, której celem jest pomoc w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących nieruchomości. Kluczowe czynniki wpływające na ceny mieszkań w […]
Wpływ zmian demograficznych i urbanistycznych na rynek nieruchomości w Krakowie
Kraków, drugie co do wielkości miasto w Polsce, doświadcza dynamicznych przemian demograficznych i urbanistycznych, które istotnie wpływają na lokalny rynek nieruchomości. Jako jedno z najważniejszych centrów akademickich, kulturalnych i biznesowych w kraju, miasto musi sprostać zmieniającym się potrzebom mieszkaniowym, co bezpośrednio przekłada się na kształtowanie się popytu i podaży nieruchomości. W artykule analizujemy, jak trendy demograficzne i urbanistyczne transformują rynek […]
![Wycena nieruchomości w Krakowie a dzielnice – gdzie zapłacisz najwięcej, a gdzie najmniej? [Lokalna analiza 2025]](https://pkwycena.pl/wp-content/uploads/2025/04/Rzeczoznawca-Majatkowy-Paulina-Kosior-Fanpage-3-720x540.jpg)
Wycena nieruchomości w Krakowie a dzielnice – gdzie zapłacisz najwięcej, a gdzie najmniej? [Lokalna analiza 2025]
Kraków to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast w Polsce, jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Jednak ceny mieszkań i domów nie są równe we wszystkich rejonach – rozbieżności między dzielnicami bywają ogromne. Dla osób planujących zakup, sprzedaż lub wycenę nieruchomości w Krakowie, kluczowe znaczenie ma lokalizacja. W tym artykule analizujemy, jak różnią się wartości nieruchomości w poszczególnych dzielnicach i […]
![Wycena nieruchomości spadkowej w Krakowie – formalności, podział, podatki [Kompletny przewodnik 2025]](https://pkwycena.pl/wp-content/uploads/2025/04/Rzeczoznawca-Majatkowy-Paulina-Kosior-Fanpage-2-720x540.jpg)
Wycena nieruchomości spadkowej w Krakowie – formalności, podział, podatki [Kompletny przewodnik 2025]
Dziedziczenie nieruchomości to częsta sytuacja życiowa, która jednak wiąże się z szeregiem formalności prawnych i podatkowych. Kluczową kwestią, z którą muszą zmierzyć się spadkobiercy, jest wycena nieruchomości spadkowej. W Krakowie – mieście o wysokiej dynamice cen nieruchomości – profesjonalna wycena to nie tylko obowiązek, ale i forma zabezpieczenia interesów wszystkich stron. W tym artykule wyjaśniamy, jak wygląda proces wyceny, jakie […]
