Dokumenty potrzebne do wyceny najczęściej wycenianych nieruchomości:
Wycena lokalu z rynku wtórnego:
– numer księgi wieczystej lokalu lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej ( w przypadku mieszkania będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego)
– rzut lokalu lub inwentaryzacja architektoniczna (opcjonalnie)
– kosztorys prac remontowych (w przypadku wyceny stanu docelowego do kredytu)
– umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)
Wycena lokalu z rynku pierwotnego:
– umowa deweloperska lub rezerwacyjna
– prospekt informacyjny
– pozwolenie na budowę lub na użytkowanie budynku
– wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja
Wycena działki niezabudowanej:
– numer księgi wieczystej
– wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja
– wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
– umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)
Wycena nieruchomości zabudowanej:
– numer księgi wieczystej
– wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja
– wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
– umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)
– dokumentacja projektowa lub inwentaryzacja architektoniczna budynku
– pozwolenie na użytkowanie budynku lub pozwolenie na budowę jeśli budynek jest w trakcie realizacji
– kosztorys prac remontowych (w przypadku wyceny stanu docelowego do kredytu)
