Potrzebne dokumenty

Dowiedz się jakich dokumentów potrzebujesz do wyceny nieruchomości

Dokumenty potrzebne do wyceny najczęściej wycenianych nieruchomości:

Poniżej przedstawiamy dokumenty, które należy przygotować przed rozpoczęciem wyceny nieruchomości.

Sprawdź co przygotować!

Wycena lokalu z rynku wtórnego:

numer księgi wieczystej lokalu lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej ( w przypadku mieszkania będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego)

rzut lokalu lub inwentaryzacja architektoniczna (opcjonalnie)

kosztorys prac remontowych (w przypadku wyceny stanu docelowego do kredytu)

umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)

Nie masz pewności, jakie dokumenty będą wymagane w Twojej sytuacji? Skontaktuj się ze mną – pomogę w całym procesie!

Zapytaj o wycenę

Potrzebne dokumenty.

Wycena lokalu z rynku pierwotnego:

umowa deweloperska lub rezerwacyjna

prospekt informacyjny

pozwolenie na budowę lub na użytkowanie budynku

wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja

Nie wiesz, od czego zacząć? Skontaktuj się ze mną – pomogę w skompletowaniu niezbędnych dokumentów i przeprowadzeniu wyceny!

Przejdź do formularza

Zobacz czego potrzebujesz!

Wycena działki niezabudowanej:

numer księgi wieczystej

wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja

wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)

Masz wątpliwości, jakie dokumenty będą potrzebne w Twoim przypadku? Skontaktuj się ze mną – pomogę Ci przejść przez cały proces wyceny!

Skontaktuj się ze mną

Niezbędne dokumenty.

Wycena nieruchomości zabudowanej:

numer księgi wieczystej

wypis z ewidencji gruntów i kopia mapy ewidencyjnej dla działki, na której realizowana jest inwestycja

wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

umowa przedwstępna sprzedaży (w przypadku wyceny do kredytu na zakup nieruchomości)

dokumentacja projektowa lub inwentaryzacja architektoniczna budynku

pozwolenie na użytkowanie budynku lub pozwolenie na budowę jeśli budynek jest w trakcie realizacji

kosztorys prac remontowych (w przypadku wyceny stanu docelowego do kredytu)

Nie masz pewności, jakie dokumenty będą wymagane w Twoim przypadku? Skontaktuj się ze mną – pomogę skompletować dokumentację i przeprowadzić wycenę!

Kontakt

Zobacz co o moich usługach piszą klienci

Potrzebne dokumenty do wyceny nieruchomości – sprawdź, co przygotować!

Wycena nieruchomości wymaga dostarczenia odpowiednich dokumentów, które zależą od rodzaju nieruchomości – lokalu z rynku wtórnego lub pierwotnego, działki niezabudowanej czy nieruchomości zabudowanej. Wśród podstawowych dokumentów znajdują się numer księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów oraz dokumenty dotyczące stanu prawnego i technicznego nieruchomości. W przypadku wyceny pod kredyt bankowy często wymagane są dodatkowe dokumenty, takie jak umowa przedwstępna czy kosztorys remontowy.

Aby uniknąć opóźnień i sprawnie przeprowadzić proces wyceny, warto wcześniej skompletować wymagane dokumenty. Masz pytania lub potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się ze mną – pomogę Ci przejść przez cały proces bez stresu!

Skontaktuj się ze mną

FAQ – Najczęściej zadawane pytania dotyczące dokumentów potrzebnych do wyceny nieruchomości

Jakie dokumenty są najważniejsze do wyceny nieruchomości?

Najważniejsze dokumenty to numer księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów oraz dokumenty potwierdzające stan prawny i techniczny nieruchomości. W zależności od rodzaju nieruchomości mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, takie jak umowa przedwstępna, kosztorys remontowy czy pozwolenie na budowę.

Czy mogę zlecić wycenę nieruchomości bez wszystkich wymaganych dokumentów?

Tak, ale brak niektórych dokumentów może opóźnić proces wyceny lub wpłynąć na jej dokładność. Warto wcześniej skonsultować się z rzeczoznawcą majątkowym, aby dowiedzieć się, które dokumenty są niezbędne w danej sytuacji.

Czy dokumenty potrzebne do wyceny różnią się w zależności od celu wyceny?

Tak, jeśli wycena jest przeprowadzana na potrzeby kredytu bankowego, mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, np. umowa przedwstępna czy kosztorys remontowy. Wycena na potrzeby sprzedaży lub spadku może wymagać jedynie podstawowych dokumentów dotyczących nieruchomości.

Gdzie mogę uzyskać wymagane dokumenty do wyceny?

Numer księgi wieczystej można znaleźć w elektronicznym rejestrze ksiąg wieczystych. Wypis z ewidencji gruntów oraz mapę ewidencyjną można uzyskać w starostwie powiatowym. Dokumentację projektową i pozwolenia na budowę można otrzymać od dewelopera lub w odpowiednich urzędach. Jeśli masz wątpliwości, warto skontaktować się z rzeczoznawcą majątkowym, który pomoże w skompletowaniu dokumentów.