Czy bliskość tramwaju w Krakowie realnie podnosi wartość mieszkania? Perspektywa wyceny w 2026
Tak, bliskość tramwaju w Krakowie często podnosi wartość mieszkania, ale nie działa automatycznie i nie zawsze. Rzeczoznawca nie premiuje samego
Jak wycenia się mieszkanie w kamienicy w Krakowie? Co naprawdę obniża lub podnosi wartość w 2026
Tak, mieszkanie w kamienicy w Krakowie zwykle wycenia się trudniej niż lokal w typowym bloku z ostatnich 20–30 lat. Powód
Wycena mieszkania Kraków 2026 – ile realnie kosztuje?
W 2026 roku wycena mieszkania w Krakowie kosztuje ok. 600 zł.To cena za pełny operat szacunkowy – dokument akceptowany przez
Dlaczego bank odrzuca operat szacunkowy w Krakowie?
Bank odrzuca operat szacunkowy wtedy, gdy uzna, że dokument nie daje wiarygodnej podstawy do określenia wartości zabezpieczenia kredytu. W praktyce
Miasto 15 minut a wartość nieruchomości. Dlaczego bliskość tramwaju coraz częściej wygrywa z miejscem parkingowym?
Jeszcze kilka lat temu pytanie o miejsce parkingowe było jednym z pierwszych, jakie zadawali kupujący mieszkanie. Dziś coraz częściej ustępuje
Wycena mieszkań przy ruchliwych ulicach Krakowa – hałas, smog i realny wpływ na cenę
Kraków to miasto o bardzo zróżnicowanej strukturze urbanistycznej. Obok spokojnych, kameralnych uliczek funkcjonują intensywne ciągi komunikacyjne, które każdego dnia obsługują
Wycena mieszkania do generalnego remontu – jak rzeczoznawca liczy „potencjał”
Mieszkania do generalnego remontu przyciągają uwagę zarówno inwestorów, jak i osób prywatnych. Z jednej strony kuszą ceną wejścia, z drugiej
Puste mieszkania pod lupą fiskusa. Nawet 30-krotnie wyższy podatek od nieruchomości – czy to obniży ceny mieszkań?
W ostatnich miesiącach temat pustostanów wrócił do publicznej debaty z dużą siłą. Samorządy coraz śmielej sięgają po narzędzia podatkowe, które
Wycena komórki lokatorskiej i piwnicy – kiedy to realnie podnosi wartość mieszkania?
Komórka lokatorska albo piwnica potrafi być „cichym bohaterem” transakcji – dopóki ktoś nie zacznie porównywać dwóch niemal identycznych mieszkań i
Wycena miejsca postojowego i garażu – co wpływa na cenę bardziej niż metraż?
Rynek mówi o metrach, ale w przypadku miejsc postojowych i garaży metry są dopiero początkiem historii. Dwa miejsca o podobnej