Posiadanie ogródka działkowego w mieście, takim jak Kraków, to marzenie wielu osób, zwłaszcza tych, które pragną uciec od zgiełku miasta i cieszyć się naturą na wyciągnięcie ręki. Nierzadko jednak właściciele takich działek decydują się na ich sprzedaż z różnych powodów – być może brakuje im czasu na pielęgnację, przenoszą się do innego miejsca, bądź też po prostu chcą spieniężyć swoją […]
Tag: Wycena nieruchomości
Jak Zmieniały Się Ceny Mieszkań w Polsce w 2024 Roku? Kompleksowa Analiza Kwartał po Kwartale
Rynek nieruchomości w Polsce w 2024 roku charakteryzował się dynamicznymi zmianami cen mieszkań. Po gwałtownym wzroście w pierwszej połowie roku, trzeci kwartał przyniósł pierwsze oznaki stabilizacji, a nawet spadku cen ofertowych. W niniejszym artykule przedstawiamy szczegółową analizę, jak zmieniały się ceny mieszkań w poszczególnych kwartałach i co to oznacza dla osób planujących zakup lub sprzedaż nieruchomości. Dowiedz się, jak profesjonalna […]
Rodzaje celów wyceny nieruchomości – szczegółowe omówienie
O tym, jak ważne jest ustalenie Celu Wyceny nieruchomości pisaliśmy w poprzednim artykule: Dlaczego cel wyceny nieruchomości ma kluczowe znaczenie, w tym wpisie skupiamy się natomiast nad rodzajami tych celów i na ich szczegółowym omówieniu oraz argumentowaniu. Wycena nieruchomości to kluczowy proces, który wspiera podejmowanie trafnych decyzji finansowych, prawnych i inwestycyjnych. Każdy cel wyceny nieruchomości – czy to sprzedaż, zakup, […]
Dlaczego cel wyceny nieruchomości ma kluczowe znaczenie?
Określenie celu wyceny nieruchomości to podstawowy krok, który wpływa na wybór odpowiednich metod oraz finalny wynik operatu. Każdy cel, jak sprzedaż, zakup, kredyt hipoteczny czy ubezpieczenie, wymaga indywidualnego podejścia, uwzględniającego różne aspekty nieruchomości. Prawidłowe zdefiniowanie celu pozwala uniknąć błędów i zapewnia, że wycena spełni swoje zadanie – niezależnie od tego, czy chodzi o rynkową wartość, zabezpieczenie kredytu, czy składkę ubezpieczeniową. […]
Czy warto kupić mieszkanie w 2024 roku, czy poczekać? Kryzys, a może stabilizacja na rynku nieruchomości
Rok 2024 niesie ze sobą wiele pytań dotyczących rynku nieruchomości. Wobec niepewności gospodarczej i dynamicznych zmian, potencjalni nabywcy zastanawiają się, czy to dobry moment na zakup mieszkania, czy lepiej poczekać na bardziej stabilne warunki. Przeanalizujmy aktualną sytuację na rynku oraz zalety korzystania z profesjonalnej wyceny nieruchomości. Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce w 2024 roku Rok 2024 przynosi kontynuację […]
Jak Skutecznie Negocjować Kupno Mieszkania i Dlaczego Warto Zatrudnić Rzeczoznawcę Majątkowego
Kupno mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dobre przygotowanie do negocjacji i świadome podejście mogą znacząco wpłynąć na końcowy rezultat. Oto kilka wskazówek, jak skutecznie negocjować kupno mieszkania oraz dlaczego warto rozważyć zatrudnienie rzeczoznawcy majątkowego. Przygotowanie do Negocjacji Zbierz informacje o rynku: Zanim rozpoczniesz negocjacje, przeprowadź dokładny research lokalnego rynku nieruchomości. Porównaj ceny mieszkań w interesującej Cię […]
Jak Zielony Ład wpłynie na wycenę nieruchomości?
Europejski Zielony Ład to kompleksowy plan działania Unii Europejskiej, mający na celu przekształcenie Europy w pierwszy neutralny klimatycznie kontynent do 2050 roku. Jego implementacja wpłynie na wiele sektorów gospodarki, w tym na rynek nieruchomości. Dla rzeczoznawców majątkowych oznacza to konieczność uwzględnienia nowych czynników w procesie wyceny nieruchomości. W artykule omówię, jakie zmiany przyniesie Zielony Ład i jak wpłyną one na […]
10 Błędów Popełnianych przy Sprzedaży Mieszkania
Sprzedaż mieszkania to proces wymagający staranności i odpowiedniego przygotowania. Niestety, wielu sprzedających popełnia błędy, które mogą prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości, dłuższego czasu sprzedaży czy utraty potencjalnych kupujących. Jako rzeczoznawca majątkowy w Krakowie z wieloletnim doświadczeniem, chciałabym podzielić się dziesięcioma najczęściej popełnianymi błędami przy sprzedaży mieszkania oraz wskazać, jak ich unikać. Brak Profesjonalnej Wyceny Nieruchomości Jednym z największych błędów jest […]
Wpływ Inflacji na Rynek Nieruchomości w Polsce
Inflacja jest jednym z kluczowych czynników wpływających na gospodarkę, a jej wpływ na rynek nieruchomości jest szczególnie widoczny. W Polsce, podobnie jak w wielu innych krajach, wzrost inflacji prowadzi do licznych zmian w dynamice rynku nieruchomości. Omówmy, jak inflacja wpływa na ceny nieruchomości, koszty budowy oraz decyzje inwestycyjne w kontekście polskiego rynku. Wzrost cen nieruchomości Inflacja bezpośrednio przekłada się na […]
Wycena Nieruchomości dla Firm – Kluczowe Aspekty i Różnice w Porównaniu do Wyceny Indywidualnej
Wycena nieruchomości to proces, który może przysporzyć wielu trudności, zwłaszcza gdy dotyczy firm. Czym różni się wycena nieruchomości dla firm od tej indywidualnej? Jakie są kluczowe aspekty, na które warto zwrócić uwagę? W tym wpisie postaramy się odpowiedzieć na te pytania, aby rozwiać wszelkie wątpliwości. Kluczowe Aspekty Wyceny Nieruchomości dla Firm 1. Cel Wyceny Firmy często potrzebują wyceny nieruchomości w […]
