Wzrost wartości nieruchomości to na ogół pozytywna wiadomość dla jej właściciela. Większa wartość oznacza bowiem wyższy kapitał i potencjalnie większe zyski przy sprzedaży. Jednakże nie wszyscy zdają sobie sprawę, że taki wzrost może wiązać się z koniecznością uiszczenia dodatkowej opłaty, znanej jako opłata adiacencka. Czym jest ta opłata, kto jest zobowiązany do jej zapłaty i jakie są konsekwencje jej nieuiszczenia? […]
Tag: Wycena nieruchomości Kraków
Kredyt na start – czego można się spodziewać po nowym programie rządowym
Program „Kredyt na Start” to nowa inicjatywa rządu, która ma ruszyć 15 stycznia 2025 roku, mająca na celu ułatwienie zakupu mieszkań poprzez preferencyjne warunki kredytowe. Oto kluczowe założenia programu: Warunki Programu Kredyt na Start Beneficjenci Programu Program jest skierowany do: Program jest dostępny dla osób, które nie posiadają nieruchomości, z wyjątkiem posiadania częściowych udziałów do 50%. Rodziny z trójką dzieci […]
Protokół z oględzin nieruchomości – czy rzeczoznawca powinien go sporządzać?
Oględziny nieruchomości to istotny etap w procesie wyceny nieruchomości. W ich trakcie rzeczoznawca majątkowy ocenia stan techniczny oraz inne cechy wpływające na wartość nieruchomości. Ale czy zawsze konieczne jest sporządzenie protokołu z oględzin? Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna i zależy od wielu czynników. Dlaczego protokół z oględzin jest ważny? Czy protokół z oględzin jest obowiązkowy? Według najnowszych przepisów, […]
Wycena Nieruchomości dla Firm – Kluczowe Aspekty i Różnice w Porównaniu do Wyceny Indywidualnej
Wycena nieruchomości to proces, który może przysporzyć wielu trudności, zwłaszcza gdy dotyczy firm. Czym różni się wycena nieruchomości dla firm od tej indywidualnej? Jakie są kluczowe aspekty, na które warto zwrócić uwagę? W tym wpisie postaramy się odpowiedzieć na te pytania, aby rozwiać wszelkie wątpliwości. Kluczowe Aspekty Wyceny Nieruchomości dla Firm 1. Cel Wyceny Firmy często potrzebują wyceny nieruchomości w […]
Wycena nieruchomości rolnych w okolicach Krakowa: Jak dokonać trafnej oceny wartości ziemi
Wycena nieruchomości rolnych w okolicach Krakowa to proces wymagający precyzyjnego podejścia i dogłębnej analizy. Wartość gruntów rolnych zależy od wielu czynników, które mogą znacząco wpływać na ostateczną cenę. Kraków, jako jedno z najważniejszych miast w Polsce, charakteryzuje się unikalnym otoczeniem rolniczym, które wpływa na specyfikę wycen nieruchomości w tej okolicy. Podstawy wyceny nieruchomości rolnych Co to jest nieruchomość rolna? Nieruchomość […]
Etyka w pracy rzeczoznawcy majątkowego: Klucz do rzetelnej wyceny nieruchomości
Etyka w pracy rzeczoznawcy majątkowego to fundamentalny aspekt, który ma ogromne znaczenie dla jakości i rzetelności wyceny nieruchomości. Dla profesjonalistów w tej dziedzinie, jak rzeczoznawca majątkowy w Krakowie, przestrzeganie zasad etyki zawodowej jest nie tylko obowiązkiem prawnym, ale również wyrazem szacunku dla klienta i społeczeństwa. W artykule tym omówimy kluczowe zasady etyki zawodowej, ich wpływ na proces wyceny oraz znaczenie […]
Wycena nieruchomości luksusowych: Na co zwracają uwagę rzeczoznawcy?
Wycena nieruchomości luksusowych to złożony proces, który wymaga szczegółowej analizy wielu czynników. Rzeczoznawcy muszą brać pod uwagę nie tylko podstawowe kryteria, ale również specyficzne cechy, które definiują nieruchomości tego typu. W niniejszym artykule przyjrzymy się, na co zwracają uwagę eksperci podczas wyceny nieruchomości luksusowych i jakie aspekty są kluczowe dla określenia ich wartości. Czym jest nieruchomość luksusowa? Nieruchomość luksusowa to […]
Wycena mieszkania w Krakowie – Kompletny przewodnik dla właścicieli nieruchomości
Wycena mieszkania to kluczowy krok, który może znacząco wpłynąć na decyzje dotyczące sprzedaży, zakupu, czy refinansowania nieruchomości. W Krakowie, mieście o bogatej historii i dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości, proces ten wymaga specjalistycznej wiedzy i doświadczenia. W tym artykule, przedstawię kompleksowy przewodnik po wycenie mieszkań w Krakowie, korzystając z wiedzy i doświadczenia jakie zebrałam przez ostatnie lata pracy. Wycena Mieszkania […]
Oględziny nieruchomości podczas wyceny
Proces wyceny nieruchomości to skomplikowane zadanie, które wymaga dokładnych oględzin. Jako rzeczoznawca majątkowy w Krakowie, zdaję sobie sprawę, jak ważne jest przeprowadzenie szczegółowej analizy każdej nieruchomości, aby stworzyć rzetelny operat szacunkowy. W tym artykule przedstawię, na czym polegają oględziny nieruchomości i dlaczego są kluczowym elementem procesu wyceny. Spis treści Znaczenie oględzin nieruchomości Oględziny nieruchomości to podstawowy krok w procesie wyceny, […]
Wycena nieruchomości dla potrzeb rozwodu – na co zwrócić uwagę?
Rozwód to złożony proces, w którym podział majątku stanowi jedno z najważniejszych wyzwań. Wycena nieruchomości dla potrzeb rozwodu odgrywa kluczową rolę, gdyż pozwala na sprawiedliwe i uczciwe rozdzielenie wartości majątkowej między stronami. W tym artykule skupimy się na tym, na co należy zwrócić szczególną uwagę podczas wyceny w kontekście rozwodu. Spis treści Wycena nieruchomości w kontekście rozwodu – kluczowe aspekty […]
