Nieruchomości zabytkowe mają szczególną wartość historyczną i kulturową, co sprawia, że ich wycena jest procesem skomplikowanym i wymagającym specjalistycznej wiedzy. Dla właścicieli i inwestorów kluczowe jest zrozumienie unikalnych cech tych nieruchomości oraz ich wpływu na wartość rynkową. W artykule omówimy specyfikę wyceny nieruchomości zabytkowych, przedstawimy główne wyzwania oraz znaczenie współpracy z rzeczoznawcą majątkowym z Krakowa. Czym są nieruchomości zabytkowe? Nieruchomości […]
Tag: Wartość nieruchomości
Wycena nieruchomości pod wynajem – co warto wiedzieć, zanim zaczniesz inwestować?
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem to popularny sposób na pomnażanie kapitału, ale sukces w tej dziedzinie zależy od wielu czynników, z których jednym z najważniejszych jest wycena nieruchomości. Odpowiednia analiza wartości nieruchomości pomoże Ci ustalić konkurencyjną cenę najmu, zrozumieć rentowność inwestycji i uniknąć kosztownych błędów. W tym artykule znajdziesz kompleksowy przewodnik dotyczący wyceny nieruchomości na wynajem – od kluczowych czynników […]
Jak lokalizacja wpływa na wartość nieruchomości? Analiza przykładów z Krakowa
Zakup nieruchomości to decyzja, która wymaga analizy wielu czynników. Wśród nich lokalizacja odgrywa kluczową rolę, wpływając na komfort życia, potencjalne zyski z inwestycji oraz codzienne funkcjonowanie. Jakie aspekty lokalizacji warto wziąć pod uwagę? Jak wyglądają trendy w Krakowie? Oto kompleksowy przewodnik, który pomoże Ci zrozumieć znaczenie lokalizacji w kontekście wyceny nieruchomości. Co decyduje o atrakcyjności lokalizacji? Bliskość centrum miasta i […]
Sprzedaż Ogródka Działkowego: Praktyczny Przewodnik dla Sprzedającego i Wycena
Posiadanie ogródka działkowego w mieście, takim jak Kraków, to marzenie wielu osób, zwłaszcza tych, które pragną uciec od zgiełku miasta i cieszyć się naturą na wyciągnięcie ręki. Nierzadko jednak właściciele takich działek decydują się na ich sprzedaż z różnych powodów – być może brakuje im czasu na pielęgnację, przenoszą się do innego miejsca, bądź też po prostu chcą spieniężyć swoją […]
Jak Zmieniały Się Ceny Mieszkań w Polsce w 2024 Roku? Kompleksowa Analiza Kwartał po Kwartale
Rynek nieruchomości w Polsce w 2024 roku charakteryzował się dynamicznymi zmianami cen mieszkań. Po gwałtownym wzroście w pierwszej połowie roku, trzeci kwartał przyniósł pierwsze oznaki stabilizacji, a nawet spadku cen ofertowych. W niniejszym artykule przedstawiamy szczegółową analizę, jak zmieniały się ceny mieszkań w poszczególnych kwartałach i co to oznacza dla osób planujących zakup lub sprzedaż nieruchomości. Dowiedz się, jak profesjonalna […]
Zapaść na rynku mieszkaniowym i krach kredytowy w 2024 roku
Rok 2024 przyniósł ogromne wyzwania na polskim rynku nieruchomości, w dużej mierze wywołane załamaniem na rynku kredytów hipotecznych. Wysokie stopy procentowe i restrykcje bankowe sprawiły, że wiele osób straciło zdolność kredytową, co znacznie wpłynęło na zmniejszenie popytu na mieszkania. Kryzys dotknął także deweloperów, którzy wstrzymali liczne inwestycje z powodu braku nabywców. W tej niepewnej sytuacji rzeczoznawcy majątkowi odgrywają istotną rolę, […]
Jak Zielony Ład wpłynie na wycenę nieruchomości?
Europejski Zielony Ład to kompleksowy plan działania Unii Europejskiej, mający na celu przekształcenie Europy w pierwszy neutralny klimatycznie kontynent do 2050 roku. Jego implementacja wpłynie na wiele sektorów gospodarki, w tym na rynek nieruchomości. Dla rzeczoznawców majątkowych oznacza to konieczność uwzględnienia nowych czynników w procesie wyceny nieruchomości. W artykule omówię, jakie zmiany przyniesie Zielony Ład i jak wpłyną one na […]
10 Błędów Popełnianych przy Sprzedaży Mieszkania
Sprzedaż mieszkania to proces wymagający staranności i odpowiedniego przygotowania. Niestety, wielu sprzedających popełnia błędy, które mogą prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości, dłuższego czasu sprzedaży czy utraty potencjalnych kupujących. Jako rzeczoznawca majątkowy w Krakowie z wieloletnim doświadczeniem, chciałabym podzielić się dziesięcioma najczęściej popełnianymi błędami przy sprzedaży mieszkania oraz wskazać, jak ich unikać. Brak Profesjonalnej Wyceny Nieruchomości Jednym z największych błędów jest […]
Kierunki Działalności Deweloperskiej w Polsce oraz Sposób w Jaki Wpływa Ona na Otaczającą Nas Przestrzeń
Witam, nazywam się Paulina Kosior i jako rzeczoznawca majątkowy w Krakowie z wieloletnim doświadczeniem, chciałabym podzielić się moimi spostrzeżeniami na temat kierunków działalności deweloperskiej w Polsce oraz jej wpływu na otaczającą nas przestrzeń. Temat ten jest nie tylko fascynujący, ale także kluczowy dla zrozumienia, jak rozwija się nasz kraj oraz jakie konsekwencje niosą ze sobą te zmiany. Aktualne Kierunki Działalności […]
Wycena nieruchomości luksusowych: Na co zwracają uwagę rzeczoznawcy?
Wycena nieruchomości luksusowych to złożony proces, który wymaga szczegółowej analizy wielu czynników. Rzeczoznawcy muszą brać pod uwagę nie tylko podstawowe kryteria, ale również specyficzne cechy, które definiują nieruchomości tego typu. W niniejszym artykule przyjrzymy się, na co zwracają uwagę eksperci podczas wyceny nieruchomości luksusowych i jakie aspekty są kluczowe dla określenia ich wartości. Czym jest nieruchomość luksusowa? Nieruchomość luksusowa to […]
