W 2025 roku czekają nas zmiany w przepisach dotyczących opodatkowania garaży w Polsce. Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje korzystniejsze warunki dla właścicieli garaży znajdujących się w budynkach mieszkalnych. W artykule wyjaśniamy, jak skorzystać z nowych przepisów i jakie formalności są wymagane. Dowiesz się również, w jaki sposób obniżenie podatku może wpłynąć na Twoje oszczędności. Dotychczasowe Zasady Opodatkowania […]
Kategoria: nieruchomości
Jak Zmieniały Się Ceny Mieszkań w Polsce w 2024 Roku? Kompleksowa Analiza Kwartał po Kwartale
Rynek nieruchomości w Polsce w 2024 roku charakteryzował się dynamicznymi zmianami cen mieszkań. Po gwałtownym wzroście w pierwszej połowie roku, trzeci kwartał przyniósł pierwsze oznaki stabilizacji, a nawet spadku cen ofertowych. W niniejszym artykule przedstawiamy szczegółową analizę, jak zmieniały się ceny mieszkań w poszczególnych kwartałach i co to oznacza dla osób planujących zakup lub sprzedaż nieruchomości. Dowiedz się, jak profesjonalna […]
Czy Obniżka Stóp Procentowych Może Napędzić Rynek Mieszkaniowy? Jak Wpłynie na Sprzedaż Nieruchomości?
Obniżki stóp procentowych mogą mieć istotny wpływ na rynek nieruchomości – zarówno na wzrost sprzedaży mieszkań, jak i na zmiany w ich wycenie. Decyzje banku centralnego o stopach procentowych często wywołują ożywienie na rynku, ponieważ wpływają na dostępność kredytów hipotecznych, koszt finansowania nieruchomości i skłonność inwestorów do zakupu. W tym artykule przyjrzymy się, jak obniżki stóp procentowych wpływają na rynek […]
Wycena Nieruchomości: Oczekiwania vs. Rzeczywistość
Wycena nieruchomości – temat, który dla wielu wydaje się niepotrzebną formalnością lub wręcz stratą czasu. Z jednej strony krążą o niej różne stereotypy, a z drugiej rzeczywistość pokazuje, że jej zrozumienie może otworzyć drzwi do wielu możliwości. Jeśli jesteś właścicielem mieszkania, domu czy działki, warto poświęcić chwilę, by dowiedzieć się, jak wycena nieruchomości może pomóc Ci podjąć lepsze decyzje finansowe. […]
Zapaść na rynku mieszkaniowym i krach kredytowy w 2024 roku
Rok 2024 przyniósł ogromne wyzwania na polskim rynku nieruchomości, w dużej mierze wywołane załamaniem na rynku kredytów hipotecznych. Wysokie stopy procentowe i restrykcje bankowe sprawiły, że wiele osób straciło zdolność kredytową, co znacznie wpłynęło na zmniejszenie popytu na mieszkania. Kryzys dotknął także deweloperów, którzy wstrzymali liczne inwestycje z powodu braku nabywców. W tej niepewnej sytuacji rzeczoznawcy majątkowi odgrywają istotną rolę, […]
Opłata adiacencka: Co musisz wiedzieć? Kto jest zobowiązany do zapłaty i jakie są konsekwencje jej braku?
Wzrost wartości nieruchomości to na ogół pozytywna wiadomość dla jej właściciela. Większa wartość oznacza bowiem wyższy kapitał i potencjalnie większe zyski przy sprzedaży. Jednakże nie wszyscy zdają sobie sprawę, że taki wzrost może wiązać się z koniecznością uiszczenia dodatkowej opłaty, znanej jako opłata adiacencka. Czym jest ta opłata, kto jest zobowiązany do jej zapłaty i jakie są konsekwencje jej nieuiszczenia? […]
Czy można naprawić rynek mieszkaniowy w Krakowie? – Perspektywa Rzeczoznawcy Majątkowego
Rynek mieszkaniowy w Krakowie od lat zmaga się z wyzwaniami, które utrudniają mieszkańcom dostęp do przystępnych cenowo mieszkań. Jako rzeczoznawca majątkowy wyceniający nieruchomości w Krakowie, na co dzień obserwuję te problemy i identyfikuję możliwe rozwiązania, które mogłyby poprawić sytuację na rynku, zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. 1. Zwiększenie podaży mieszkań jako klucz do stabilizacji rynku Niedobór mieszkań w Krakowie […]
Perspektywy Najmu Instytucjonalnego w Krakowie – Czym Dokładnie Jest PRS?
Najem instytucjonalny, znany również jako PRS (Private Rented Sector), to stosunkowo nowy, ale dynamicznie rozwijający się segment rynku nieruchomości, który zyskuje na znaczeniu także w Krakowie. PRS, zarządzany przez instytucjonalnych inwestorów i deweloperów, oferuje mieszkania na wynajem, które różnią się od tradycyjnych ofert na rynku pod wieloma względami. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu, wysokiemu standardowi mieszkań oraz szerokiej gamie usług dodatkowych, PRS […]
